İfraz (Ayırma), tapu kütüğünde tek bir parsel olarak kayıtlı bulunan taşınmaz malın, düzenlenen haritalara göre birden çok bölüme ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir. Ayrılacak taşınmaz malların üzerinde, rehin, irtifak hakkı yada şerh var ise tüm hak sahiplerinin muvaffaklarının alınması zorunludur.

 İSTENİLEN BELGELER: Ayırma için özgür mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç ekip dosya içinde değişiklik beyannamesi, kontrol raporu ve eki belgeler.

Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibine ait yada yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı yada pasaportu ve temsil belgesi (vekaletname).

İstendiği takdirde tapu senetlerine yapıştırılmak üzere  taşınmaz mal sahibinin son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 santimetre.

Büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı.

Taşınmazın bulunmuş olduğu yere gore Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulunun olumlu kararı.

Taşınmaz malların niteliği bina ise zelzele sigortası aranır. Birleştirme (Birleştirme), tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halini almasıdır.  Aynı yada değişik kişilere ait taşınmaz malların birleştirilmesi mümkündür. Birleştirilecek taşınmaz malların üzerinde, rehin ve irtifak hakları şeklinde kaydedilmemiş haklar ile taşınmaz mal mükellefiyeti şeklinde şerhler varsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin alacaklarının muvaffaklarının alınması zorunludur. Birleştirilecek taşınmaz mallar üzerindeki haklar ve mükellefiyetler, yeni oluşan taşınmazlara geçer. Dışarıda yerleşik kişilerin birleştirme talepleri Türkiye’de yerleşik Türk uyruklular benzer biçimde yerine getirilir.

 İSTENİLEN BELGELER: Taşınmazın bulunmuş olduğu yere bakılırsa belediye encümeni veya il yönetim kurulu kararı.

Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç ekip birleştirme dosyası, tescil bildirimi ve kontrol raporu. Birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi (vekaletname).

Taşınmaz mallardan minimum birinin cinsel bina ise deprem sigortası aranır.